Si has escuchado hablar del sistema EIFS y aún no tienes claro qué es ni por qué se está usando tanto en fachadas, este artículo es para ti. En Ferrelan ya tenemos disponibles los productos centrales para ejecutarlo, así que vamos directo al grano.
¿Qué es el sistema EIFS?
EIFS son las siglas en inglés de Exterior Insulation and Finish System, es decir, Sistema de Aislación Térmica Exterior con Terminación. En palabras simples: en lugar de aislar la vivienda por dentro, el EIFS instala el aislante por fuera del muro y lo cubre con varias capas que lo protegen y le dan la terminación final.
El corazón del sistema son planchas de poliestireno expandido (EPS) que se adhieren a la fachada. Sobre ellas se aplica un mortero adhesivo, una malla de refuerzo y un revestimiento de terminación. El resultado es una "envolvente" continua que abriga todo el edificio y corta los puentes térmicos desde el exterior.
Funciona tanto en obra nueva como en renovación de fachadas existentes, y se puede aplicar sobre hormigón, albañilería estucada, fibrocemento y muros livianos.
La anatomía de un muro EIFS
Más que un producto, el EIFS es un sistema de capas que trabajan juntas. Cada una cumple una función y ninguna se reemplaza por otra. Así se ordenan, desde el muro hacia afuera:
| 1. Sustrato | El muro existente (hormigón, albañilería estucada, fibrocemento o tabiquería). Debe estar limpio, firme y sin polvo. |
| 2. Aislante EPS | Planchas de poliestireno expandido que entregan el poder aislante. Se fijan con adhesivo y, según el caso, con fijaciones mecánicas. |
| 3. Capa base (adhesivo) | Mortero modificado que pega el EPS y forma la base donde se embebe la malla. Aporta impermeabilidad y resistencia al impacto. → Bemezcla Adhesivo EIFS |
| 4. Malla de refuerzo | Tejido de fibra de vidrio resistente al álcali que se rehúnde en la capa base. Evita fisuras y da resistencia a la superficie. → Bemezcla Malla EIFS |
| 5. Terminación | Revestimiento texturado con color que protege el sistema de la intemperie y los rayos UV, y define la apariencia final de la fachada. |
¿Por qué conviene? Los beneficios
El EIFS se popularizó primero en grandes edificios comerciales por su velocidad de instalación, y hoy se usa en viviendas, salud, educación e industria. Estas son las razones de fondo:
- Menos gasto energético: al cortar los puentes térmicos, los ambientes se mantienen estables y baja el costo de calefacción y climatización (puede reducirse hasta a la mitad).
- Obra más rápida: es un sistema de colocación ágil que acorta los plazos frente a una solución tradicional y reduce costos de mano de obra.
- Sin muros fríos: se acaba la sensación de pared fría y se reduce el ruido exterior. La casa gana confort en invierno y verano.
- Bajo peso: el EPS es muy liviano, fácil de manipular y cortar en obra, y no recarga la estructura.
- Cumple la reglamentación térmica con un espesor mínimo y protege el muro contra las oscilaciones de temperatura.
Paso a paso: cómo se instala
Este es el flujo general de aplicación. Siempre conviene revisar la ficha técnica de cada producto y respetar los tiempos de secado.
- Preparar el sustrato. La superficie debe quedar limpia, firme y libre de polvo, grasas o pintura suelta para asegurar la adherencia.
- Fijar las planchas de EPS. Se aplica el adhesivo EIFS sobre la plancha y se pega al muro. Según la altura y el sustrato se complementa con fijaciones mecánicas (tacos).
- Aplicar la capa base. Sobre el EPS ya fijo se extiende una capa de adhesivo EIFS con llana lisa, que servirá de base para la malla.
- Embeber la malla de refuerzo. En fresco se presiona la malla de fibra de vidrio hasta que quede rehundida. En las uniones de paneles se refuerza con tiras de unos 15 cm para evitar fisuras.
- Segunda capa y terminación. Se da una segunda mano de adhesivo para que la malla quede imperceptible y, una vez seca y nivelada, se aplica el revestimiento de terminación texturado con color.
Tip de obra: en dinteles, esquinas y bordes de losa, el sistema Bemezcla EIFS contempla accesorios como esquineros, cortagoteras y tacos de fijación. Si necesitas alguno para tu proyecto, escríbenos y lo cotizamos.
Los productos Bemezcla EIFS disponibles en Ferrelan
Trabajamos la línea Bemezcla de Bekron, especializada en adhesivos y morteros de construcción. Estos son los dos productos centrales del sistema EIFS que tenemos en stock:
Bemezcla Adhesivo Mortero EIFS 25KG — $16.390
Mortero cementicio modificado para fijar y recubrir las planchas de EPS (capa 3). Impermeable, flexible y con aditivos que evitan grietas en la capa base. Ideal sobre hormigón y fibrocemento.
Bemezcla Bemalla EIFS 1×50 mt — $69.900
Malla de fibra de vidrio resistente a los álcalis del cemento, de 1 metro de ancho por 50 de largo (capa 4). Refuerza el recubrimiento, evita fisuras y aporta resistencia a la rotura.
Complementos que también tienes en Ferrelan
Para preparar el muro, impermeabilizar y dar terminaciones, estos productos de la misma familia te ayudan a completar la obra:
- Bemezcla Estuco Interior/Exterior 25KG — $4.790. Mortero para estucar con tecnología Fibre-Force que disminuye fisuras; hidrófugo, para dejar parejo el sustrato.
- Bemezcla Aquaprotec 5KG — $22.990. Membrana impermeable lista para usar, para zonas de alta humedad y refuerzo de puntos críticos.
- Bekron DA Superflex 20KG — $17.900. Adhesivo flexible para interior y exterior, apto sobre fibrocemento, yeso-cartón y hormigón estucado.
¿Tienes un proyecto de fachada en mente?
Te ayudamos a calcular materiales y a cotizar la terminación, los esquineros y las fijaciones que tu obra necesita. Escríbenos al WhatsApp +569 7797 7083 o a ventas@ferrelan.cl y conversemos.
